ダイアパレス千鳥町

  • 東京都大田区千鳥三丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

29.0
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
1,480万円
80.9万円/㎡
相場
1,266万円
69.2万円/㎡
961
1,165
1,368
1,572
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,165万円〜1,368万円
63.6万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ダイアパレス千鳥町
1,480万円（80.9万円/㎡）/ 6階 / 18.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,480万円80.9万円6階 18.3㎡ 1R北
2025/11/281,100万円62.9万円6階 17.5㎡ 1K西
2025/11/161,170万円66.9万円2階 17.5㎡ 1R西
2025/06/121,220万円69.7万円2階 17.5㎡ 1R西
2025/04/031,190万円65.0万円5階 18.3㎡ 1K-
2024/01/231,060万円60.6万円6階 17.5㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は69.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ダイアパレス千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,480万円80.9万円18.3㎡1R6階 / 7階建 北1991年41戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2023/09/26アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 980万円60.8万円16.13㎡1R1階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/09/18マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/12/08ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,330万円71.4万円18.63㎡1R7階 / 9階建 -1987年91戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/11/28晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 1,400万円63.9万円21.9㎡1K1階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/12/13ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2025/09/18ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/01/30ドム雪ケ谷大塚
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 1,300万円62.7万円20.75㎡1K2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/11/20ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.63㎡1K5階 / 7階建 -1995年40戸RC
2023/06/12ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,040万円60.8万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/10/02ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,090万円67.3万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2024/06/20メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1R1階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2025/12/11メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K2階 / 3階建 -1992年14戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/08/11ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、大田区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は大田区の平均と比較して35.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
大田区
59.7万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千鳥町
所在地東京都大田区千鳥三丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩4分
築年月1991年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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