ダイアパレス千鳥町

  • 東京都大田区千鳥三丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
1,380万円
75.4万円/㎡
相場
1,259万円
68.8万円/㎡
911
1,143
1,375
1,607
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,375万円
62.5万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ダイアパレス千鳥町
1,380万円（75.4万円/㎡）/ 6階 / 18.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,380万円75.4万円6階 18.3㎡ 1R北
2026/03/071,260万円72.0万円6階 17.5㎡ 1R西
2026/03/051,380万円75.4万円5階 18.3㎡ 1R西
2026/02/241,100万円62.9万円6階 17.5㎡ 1K西
2026/02/191,090万円62.3万円2階 17.5㎡ 1R西
2026/01/091,090万円62.3万円2階 17.5㎡ 1K北
2025/12/131,480万円80.9万円6階 18.3㎡ 1R北
2025/11/161,170万円66.9万円2階 17.5㎡ 1R西
2025/06/121,220万円69.7万円2階 17.5㎡ 1R西
2025/04/031,190万円65.0万円5階 18.3㎡ 1K-
2024/01/231,060万円60.6万円6階 17.5㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ダイアパレス千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,380万円75.4万円18.3㎡1R6階 / 7階建 北1991年41戸RC
2024/06/20メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1R1階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2023/12/27メインステージ久が原第II
大田区久が原五丁目
千鳥町駅13分 950万円57.6万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2024/05/26エル・ヴィーナ大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 950万円57.1万円16.64㎡1K3階 / 4階建 東1989年15戸RC
2024/06/16蒲田ダイカンプラザCity
大田区南六郷一丁目
雑色駅12分 1,250万円59.0万円21.2㎡1K2階 / 5階建 南東1990年41戸RC
2024/02/18ステーションプラザ羽田
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅2分 930万円56.6万円16.43㎡1K3階 / 5階建 南西1989年41戸RC
2026/02/28フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,140万円63.3万円18㎡1R1階 / 4階建 西1988年29戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2026/03/01ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 960万円58.6万円16.38㎡1R4階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2025/06/28アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 940万円58.7万円16.02㎡1R2階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/12/19マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2026/03/15ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,270万円68.2万円18.63㎡1R8階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/11/28晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 1,400万円63.9万円21.9㎡1K1階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2026/03/14ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2026/03/11マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K2階 / 3階建 -1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2024/06/16ロアール洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,280万円74.6万円17.16㎡1R1階 / 5階建 西1989年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、大田区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は大田区の平均と比較して17.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+2.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス千鳥町
所在地東京都大田区千鳥三丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩4分
築年月1991年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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